Estimation théorique
Place du Friège,60240 Monneville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Friège,60240-Monneville indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 6 | PL DU FRIEGE | 3 | 48 | 79 | 144000€ | 3000€ |
2020-05-25 | 4 | PL DU FRIEGE | 7 | 150 | 449 | 300000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 4 | RUE D AUNEUIL | 6 | 160 | 0 | 239900€ | 1499€ |
2020-04-30 | 4 | RUE D AUNEUIL | 5 | 175 | 0 | 219650€ | 1255€ |
2021-02-26 | 4 | PL DU FRIEGE | 3 | 66 | 209 | 163000€ | 2470€ |
2019-10-28 | 8 | PL DU FRIEGE | 3 | 67 | 131 | 156400€ | 2334€ |
2022-12-27 | 8 | PL DU FRIEGE | 3 | 67 | 131 | 189900€ | 2834€ |
2020-06-05 | 8 | PL DU FRIEGE | 4 | 57 | 121 | 142000€ | 2491€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU DURANT | 4 | 70 | 245 | 240000€ | 3429€ |
2019-08-07 | 8 | RUE D AUNEUIL | 3 | 50 | 640 | 169000€ | 3380€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU DURANT | 3 | 57 | 166 | 230000€ | 4035€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LAVILLETERTRE | 3 | 103 | 431 | 358700€ | 3483€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU DURANT | 4 | 66 | 83 | 180000€ | 2727€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 573 | 272000€ | 3277€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 86 | 734 | 210000€ | 2442€ |
2021-03-16 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-07 | 1 | RUE DE MARINES | 2 | 41 | 0 | 65000€ | 1585€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE MARINES | 3 | 75 | 0 | 143000€ | 1907€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE MARINES | 3 | 75 | 0 | 144000€ | 1920€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE MARINES | 3 | 106 | 0 | 150000€ | 1415€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DE LAVILLETERTRE | 6 | 130 | 640 | 294700€ | 2267€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 103 | 835 | 325000€ | 3155€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 83 | 607 | 200000€ | 2410€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE MARINES | 6 | 130 | 464 | 375000€ | 2885€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 2 | 49 | 300 | 247550€ | 5052€ |
2023-02-15 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 79 | 731 | 130658€ | 1654€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 79 | 731 | 170000€ | 2152€ |
2023-02-14 | 16 | RUE D AUNEUIL | 6 | 140 | 343 | 105000€ | 750€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 78 | 311 | 160000€ | 2051€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE MARQUEMONT | 9 | 130 | 135 | 226000€ | 1738€ |
2023-05-22 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 81 | 588 | 244000€ | 3012€ |
2020-10-22 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 47 | 545 | 165000€ | 3511€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DE TUMBREL | 4 | 80 | 889 | 247500€ | 3094€ |
2022-05-13 | 5001 | LE CHEMIN DE LA VILLETERTR | 5 | 136 | 748 | 324500€ | 2386€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE LA COMMUNE | 3 | 80 | 596 | 211000€ | 2638€ |
2023-06-16 | 10 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 508 | 257200€ | 3674€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE MARQUEMONT | 9 | 210 | 376 | 510000€ | 2429€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 2 | 52 | 920 | 135600€ | 2608€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE MARQUEMONT | 5 | 155 | 580 | 420000€ | 2710€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 143 | 379 | 305000€ | 2133€ |
2023-06-09 | 5 | RUE DE TUMBREL | 4 | 97 | 840 | 239500€ | 2469€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE MARQUEMONT | 5 | 94 | 708 | 260000€ | 2766€ |
2020-11-24 | 21 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 58 | 730 | 335000€ | 5776€ |
2020-07-07 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 613 | 285640€ | 4761€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU BALOCHE | 5 | 83 | 461 | 213000€ | 2566€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU VERGER | 6 | 101 | 191 | 287000€ | 2842€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DU BALOCHE | 6 | 125 | 500 | 245000€ | 1960€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 87 | 820 | 316000€ | 3632€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 98 | 500 | 260000€ | 2653€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 95 | 932 | 237000€ | 2495€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DU VERGER | 6 | 126 | 842 | 263000€ | 2087€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 7896 | 300000€ | 4000€ |
2022-11-02 | 12 | RTE DE GOUPILLON | 5 | 120 | 2700 | 390000€ | 3250€ |
2019-07-30 | 9 | RTE DE GOUPILLON | 2 | 78 | 277 | 220000€ | 2821€ |
2019-10-26 | 13 | RTE DE GOUPILLON | 4 | 72 | 1124 | 207000€ | 2875€ |
2019-09-10 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 229 | 818 | 395000€ | 1725€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 758 | 355120€ | 2537€ |
2023-06-19 | 230 | MARQUEMONT | 1 | 70 | 291 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DE MONTS | 4 | 175 | 0 | 465000€ | 2657€ |
2020-03-26 | 23 | RUE DU VEXIN | 5 | 122 | 630 | 299150€ | 2452€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DU VEXIN | 3 | 95 | 440 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-26 | 15 | RUE DU VEXIN | 4 | 69 | 1000 | 218000€ | 3159€ |
2022-09-13 | 20 | RUE DU VEXIN | 5 | 115 | 202 | 376181€ | 3271€ |
2020-05-26 | 12 | RUE DU VEXIN | 5 | 103 | 135 | 262000€ | 2544€ |
2022-04-14 | 9 | SEN PIERRE AU ROY | 4 | 133 | 744 | 380000€ | 2857€ |
2021-06-21 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 6 | 235 | 1000 | 630000€ | 2681€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE MONNEVILLE | 3 | 62 | 985 | 290000€ | 4677€ |
2020-08-19 | 6 | NEUVILLETTE | 9 | 225 | 9344 | 450000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 22 | RUE DE LA HARPE | 3 | 78 | 433 | 210000€ | 2692€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA HARPE | 2 | 100 | 428 | 270000€ | 2700€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LA HARPE | 2 | 100 | 428 | 325500€ | 3255€ |
2020-09-08 | 47 | LE FOND DE SAINT CYR | 3 | 70 | 172 | 190000€ | 2714€ |
2022-01-11 | 3 | RUE AUX VACHES | 5 | 110 | 870 | 380000€ | 3455€ |
2019-09-11 | 9 | NEUVILLETTE | 2 | 87 | 723 | 142000€ | 1632€ |
2021-02-24 | 17 | NEUVILLETTE | 2 | 44 | 806 | 80000€ | 1818€ |
2021-06-02 | 6 | RUE RENE LANGUILLE | 6 | 136 | 427 | 285000€ | 2096€ |
2022-07-29 | 19 | RUE HAUTE | 9 | 262 | 400 | 408000€ | 1557€ |
2020-10-05 | 14 | NEUVILLETTE | 5 | 95 | 500 | 249665€ | 2628€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 500 | 340000€ | 2615€ |
2021-07-27 | 14 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 270 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-15 | 21 | RUE HAUTE | 4 | 98 | 325 | 223300€ | 2279€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 314 | 187000€ | 2671€ |
2022-06-17 | 14 | RUE AUX VACHES | 4 | 105 | 1598 | 180000€ | 1714€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 835 | 307000€ | 3337€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 506 | 179105€ | 2673€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 75 | 552 | 257000€ | 3427€ |
2020-08-18 | 7 | RUE LA COTE MIGNONNE | 3 | 54 | 637 | 188120€ | 3484€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 144 | 500 | 351000€ | 2438€ |
2020-11-20 | 30 | RUE HAUTE | 6 | 185 | 331 | 248000€ | 1341€ |
2020-06-29 | 1 | CHE DE L EGLISE | 7 | 198 | 801 | 286000€ | 1444€ |
2019-08-21 | 9 | RUE LA COTE MIGNONNE | 4 | 98 | 1155 | 252000€ | 2571€ |
2022-12-30 | 9 | RUE LA COTE MIGNONNE | 5 | 111 | 1155 | 295000€ | 2658€ |
2019-11-06 | 9002 | RUE DE LA PIERRE FRITE | 4 | 88 | 530 | 150000€ | 1705€ |
2020-01-20 | 19 | RUE DU PRE NICOLAS ROUX | 5 | 160 | 101 | 399000€ | 2494€ |
2021-06-25 | 21 | RUE LA COTE MIGNONNE | 2 | 52 | 1155 | 256600€ | 4935€ |
2021-07-22 | 5 | NEUVILLETTE | 3 | 102 | 555 | 208000€ | 2039€ |
2020-07-09 | 18 | RUE AUX VACHES | 3 | 104 | 500 | 305000€ | 2933€ |
2019-12-12 | 25 | RUE DU PRE NICOLAS ROUX | 4 | 79 | 1250 | 221400€ | 2803€ |
2021-05-10 | 4 | RUE LA COTE MIGNONNE | 4 | 114 | 1852 | 402000€ | 3526€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DE LA PIERRE FRITE | 4 | 88 | 470 | 295000€ | 3352€ |
2022-07-29 | 105 | ROMESNIL | 6 | 190 | 328 | 399055€ | 2100€ |
2022-10-27 | 8 | RUE LA COTE MIGNONNE | 2 | 32 | 535 | 105000€ | 3281€ |
2021-05-06 | 18 | RUE LA COTE MIGNONNE | 6 | 120 | 120 | 305800€ | 2548€ |
2021-10-22 | 45 | RUE DES SOURCES | 5 | 152 | 117 | 415000€ | 2730€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE LA PIERRE FRITE | 5 | 176 | 110 | 304000€ | 1727€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE LA PIERRE FRITE | 5 | 176 | 110 | 480000€ | 2727€ |
2020-01-14 | 2 | RUE LA COTE MIGNONNE | 6 | 223 | 560 | 480000€ | 2152€ |
2020-10-26 | 43 | RUE DES SOURCES | 5 | 220 | 1087 | 295000€ | 1341€ |
2019-10-09 | 28 | RUE DES SOURCES | 3 | 38 | 182 | 155653€ | 4096€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE LA MARE D ANSON | 2 | 50 | 723 | 205000€ | 4100€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DU VAL PINSON | 3 | 89 | 950 | 224000€ | 2517€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DE ROMESNIL | 2 | 68 | 800 | 82500€ | 1213€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DU VAL PINSON | 3 | 55 | 867 | 168000€ | 3055€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DES SOURCES | 5 | 150 | 749 | 420000€ | 2800€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 121 | 103 | 338620€ | 2799€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 48 | 490 | 202750€ | 4224€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DE LA TROESNE | 2 | 26 | 226 | 93000€ | 3577€ |
2022-07-18 | 17 | RUE DE ROMESNIL | 4 | 185 | 994 | 370000€ | 2000€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DE LA HOUSSEMAGNE | 5 | 85 | 532 | 245000€ | 2882€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DE ROMESNIL | 4 | 64 | 512 | 173000€ | 2703€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 131 | 1000 | 370145€ | 2826€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DES VIGNES | 3 | 110 | 1152 | 318820€ | 2898€ |
2022-01-17 | 4 | IMP DU CLOS DES GRAVIERS | 6 | 132 | 622 | 243000€ | 1841€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES VIGNES | 1 | 68 | 269 | 202900€ | 2984€ |
2019-09-05 | 7 | RUE DE ROMESNIL | 5 | 107 | 505 | 217700€ | 2035€ |
2020-02-14 | 3 | IMP DU CLOS DES GRAVIERS | 4 | 125 | 510 | 258000€ | 2064€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DES GROUETTES | 4 | 94 | 1782 | 226000€ | 2404€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE ROMESNIL | 4 | 94 | 980 | 251500€ | 2676€ |
2021-05-18 | 2 | IMP DU CLOS DES GRAVIERS | 5 | 123 | 547 | 280000€ | 2276€ |
2021-09-23 | 20 | RUE DE LA HOUSSEMAGNE | 3 | 74 | 153 | 194000€ | 2622€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 820 | 97500€ | 1300€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 820 | 215000€ | 2867€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DE LA HOUSSEMAGNE | 5 | 136 | 236 | 240000€ | 1765€ |
2020-05-14 | 5 | CHE DES BRUYERES | 5 | 108 | 664 | 180000€ | 1667€ |
2020-11-16 | 23 | RUE DE LA MARE | 4 | 131 | 1051 | 336000€ | 2565€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 93 | 500 | 247700€ | 2663€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA MARE | 11 | 200 | 754 | 430000€ | 2150€ |
2021-10-21 | 15 | RUE DE LA MARE | 4 | 100 | 96 | 255000€ | 2550€ |
2019-07-30 | 4 | RUE MEURE | 6 | 102 | 359 | 340000€ | 3333€ |
2022-08-05 | 2 | RUE MEURE | 6 | 130 | 180 | 345000€ | 2654€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES GROUETTES | 4 | 100 | 160 | 225000€ | 2250€ |
2022-12-02 | 15 | RUE DES GROUETTES | 1 | 43 | 235 | 90000€ | 2093€ |
2021-05-28 | 12 | CHE DES BUTTES | 5 | 103 | 733 | 280000€ | 2718€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE LA MARE | 6 | 60 | 150 | 202000€ | 3367€ |
2020-01-06 | 17 | RUE DES GROUETTES | 7 | 111 | 352 | 255000€ | 2297€ |
2021-03-31 | 10 | CHE DES BUTTES | 9 | 165 | 680 | 770050€ | 4667€ |
2020-10-24 | 12 | CHE DES PATURES | 6 | 162 | 500 | 435000€ | 2685€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DU ROY | 4 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2019-11-14 | 4 | BD FESSART | 2 | 12 | 798 | 40000€ | 3333€ |